A linha home equity, denominada Empréstimo com Garantia de Imóvel , tem como principal vantagem a taxa de juros reduzida
Por Misto Brasil – DF
Uma nova versão da operação de crédito para pessoas físicas, de livre destinação, tendo o imóvel como garantia, começou a ser adotada pela Caixa Econômica Federal.
A linha home equity, denominada Empréstimo com Garantia de Imóvel , tem como principal vantagem a taxa de juros reduzida em comparação a outras modalidades de crédito pessoal.
Passou a ser possível que um mesmo imóvel sirva de garantia para mais de um empréstimo. O cliente que financiou o seu imóvel e já pagou parte da dívida pode utilizar o valor remanescente da garantia para ter acesso a mais crédito.
As taxas partem de 1,32% ao mês e o valor do empréstimo pode chegar a 60% do valor de avaliação do imóvel.
Há modalidades para os diversos perfis e necessidades dos clientes. São aceitos imóveis urbanos (residencial, comercial ou misto), que podem estar quitados ou mesmo financiados pelo banco.
Na Alienação Estendida o cliente mantém o contrato original e realiza a contratação de um novo financiamento, utilizando a mesma garantia.
O prazo do financiamento é de até 240 meses para as operações convencionais e até 360 meses para clientes que fizerem a alienação estendida dos contratos de financiamento ativo na CAIXA, limitado ao prazo de concessão original do financiamento imobiliário.