O resultado veio acima do apurado em novembro e foi liderado por imóveis de quatro ou mais dormitórios, que apresentaram a maior variação
Por Misto Brasil – DF
Com base em informações de 36 cidades*, o Índice FipeZap registrou um aumento médio de 0,68% nos preços de locação em dezembro de 2025.
O resultado veio acima do apurado em novembro (+0,59%) e foi liderado por imóveis de quatro ou mais dormitórios, que apresentaram a maior variação de preço no período de referência (+1,42%), contrastando com o incremento mais moderado entre unidades que contavam com apenas um dormitório (+0,58%).
Em termos comparativos, o comportamento mensal do Índice FipeZAP de Locação se manteve acima das variações registradas por outros índices de preços de referência do mercado, incluindo o IPCA/IBGE (+0,33%) e o IGP-M/FGV (-0,01%).
Das 36 cidades que compõem a cesta de cálculo do Índice FipeZap de Locação Residencial, 29 apresentaram aumentos nos preços de locação no último mês de 2025.
Estão incluídas 18 das 22 capitais que fazem parte dessa lista: Natal (+2,48%); São Luís (+2,39%); Maceió (+2,24%); Vitória (+1,96%); Teresina (+1,87%); Belém (+1,80%); Brasília (+1,78%); Cuiabá (+1,76%);
Fortaleza (+1,28%); Salvador (+1,06%); Porto Alegre (+1,02%); Rio de Janeiro (+1,02%); João Pessoa (+0,83%); São Paulo (+0,49%); Manaus (+0,39%); Belo Horizonte (+0,32%); Florianópolis (+0,02%); e Curitiba (+0,01%).
Contrapondo-se a esse movimento de alta, as quatro capitais em que os preços de locação recuaram no último período do ano foram: Campo Grande (-4,73%); Aracaju (-3,56%); Goiânia (-0,61%); e Recife (-0,10%).