Em termos comparativos, o comportamento mensal da locação se manteve acima das variações registradas por outros índices de preços
Por Misto Brasil – DF
O Índice FipeZAP registrou um aumento médio de 0,65% nos preços de locação em janeiro de 2026. O resultado veio levemente abaixo do apurado em dezembro de 2025 (+0,68%).
Foi liderado pelo comportamento dos preços de imóveis de quatro ou mais dormitórios, que apresentou a maior variação de preço no período de referência (+1,29%), contrastando com o incremento mais moderado entre unidades que contavam com apenas um dormitório (+0,41%).
Em termos comparativos, o comportamento mensal do Índice FipeZAP de Locação se manteve acima das variações registradas por outros índices de preços de referência do mercado, incluindo o IPCA/IBGE (+0,33%) e o IGP-M/FGV (+0,41%).
Geograficamente, 32 das 36 localidades que compõem a cesta de cálculo do Índice FipeZAP de Locação Residencial apresentaram aumentos nos preços de locação no primeiro mês de 2026, incluindo 19 das 22 capitais que fazem parte dessa lista:
Natal (+3,01%); Belém (+2,61%); Manaus (+2,18%); Vitória (+1,59%); Maceió (+1,56%); Cuiabá (+1,34%); Goiânia (+1,29%); João Pessoa (+1,19%); Fortaleza (+1,05%); Campo Grande (+1,02%); Rio de Janeiro (+1,01%); Porto Alegre (+0,86%); Recife (+0,81%); Curitiba (+0,65%); São Luís (+0,63%);
Salvador (+0,62%); São Paulo (+0,43%); Belo Horizonte (+0,34%); e Brasília (+0,26%). Contrapondo-se a esse movimento, as três capitais em que os preços de locação recuaram no início de 2026 foram as seguintes: Aracaju (-2,31%); Teresina (-0,31%); e Florianópolis (-0,19%).