O levamntamento foi divulgado hoje e foi provocado, especialmente, pela procura por imóveis de luxo, segundo avaliação do DataZap
Por Misto Brasil – DF
O Índice de Lançamentos Imobiliários registrou alta de 3%, segundo o levantamento do DataZap do grupo OLX. O índice é superior ao Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), que foi de de 1,53%
A cidade de Belo Horizonte registrou o maior aumento no último trimestre, com alta de 12,12% no valor do metro quadrado, atingindo R$ 14.743/m².
Porto Alegre (4,95%) e Goiânia (3,47%) também superaram a média nacional.
O preço mediano dos lançamentos no período foi de R$ 12.352/m², com a capital gaúcha despontando como o metro quadrado mais elevado, a R$ 15.205/m².
Em São Paulo, que lançou mais de 121 mil unidades nos últimos 12 meses, a valorização no trimestre foi de 2,56%, com preço médio de R$ 13.019/m².
O crescimento no acumulado do ano foi impulsionado, principalmente, pelos segmentos de médio-alto padrão, com alta de 7,70%, e pelo econômico, com crescimento de 4,56%.
“Nos últimos anos houve mudança no tamanho das famílias e elevação na renda per capita, o que estimula a demanda por imóveis de luxo”, disse a gerente de Inteligência de Mercado do OLX, Taiane Martins.
“No geral, o desempenho dos lançamentos reflete a confiança de incorporadoras, a maturidade do mercado local e o desejo dos consumidores”.
O índice analisa três categorias diferentes de imóveis: Econômico, Médio-Alto Padrão e Luxo. No Médio-Alto Padrão, Florianópolis teve o maior crescimento, com 44,44%. Nos segmentos Econômico e Luxo, a capital fluminense se sobressaiu, com altas de 25,27% e 38,64%, respectivamente.
