No acumulado do ano, os preços de venda de imóveis comerciais avançaram 2,21%, enquanto os preços de locação exibiram uma elevação de 6,26%

Por Misto Brasil – DF

Os preços de salas e conjuntos comerciais de até 200 m² registraram um aumento médio de 0,25%, nos preços de venda, e de 1,05%, nos preços de locação, de acordo com o levantamento FipeZap de venda e locação comercial.

No acumulado do ano, os preços de venda de imóveis comerciais avançaram 2,21%, enquanto os preços de locação exibiram uma elevação de 6,26%.

Os preços de venda de imóveis comerciais exibiram um incremento médio de 2,44% nos últimos 12 meses, variação inferior à dos preços de locação (+8,51%).

De acordo com a mesma pesquisa, o valor médio de salas e conjuntos comerciais de até 200 m² foi de R$ 8.601/m², no caso de imóveis disponíveis para venda, e de R$ 48,47/m², para unidades comerciais destinadas à locação.

Considerando as 10 cidades acompanhadas, São Paulo (SP) se destacou por apresentar os maiores valores médios tanto para venda (R$ 10.378/m²) quanto para locação de imóveis comerciais (R$ 57,80/m²).

Em agosto, o retorno médio do aluguel de imóveis comerciais foi calculado em 6,99% ao ano – percentual acima da rentabilidade projetada para a locação de imóveis residenciais (5,94% ao ano). Veja os destalhes doi estudo neste link.