A variação acumulada em 12 meses desacelerou pelo quarto mês seguido, passando de 17,49% em junho para 15,78% em julho.

Por Misto Brasil – DF

O preço dos imóveis residenciais subiu 0,61% em julho, após registrar alta de 0,38% em junho.

O dado é do Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), apurado pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

Apesar do avanço mensal, a variação acumulada em 12 meses desacelerou pelo quarto mês seguido, passando de 17,49% em junho para 15,78% em julho. Entre janeiro e julho de 2026, a valorização acumulada foi de 5,64%, valor inferior aos 8,25% registrados no mesmo período de 2025.

Resultados por capitais e regiões:

• Altas mensais: Seis das dez capitais pesquisadas aceleraram em julho. Porto Alegre teve o maior avanço no mês (2,28%), seguida por Goiânia (1,55%) e Recife (1,45%).

• Queda mensal: Salvador registrou a única retração no mês (-0,16%).

• Acumulado em 12 meses: Recife registrou a maior valorização acumulada no período (27,12%), seguida por Curitiba (26,15%) e Salvador (20,80%).

• Sudeste: Rio de Janeiro subiu 0,90% no mês, Belo Horizonte avançou 0,70% e São Paulo desacelerou para 0,25%. No acumulado do ano, São Paulo subiu 4,73%, Rio de Janeiro 4,32% e Belo Horizonte 3,66%.

Comparativo com indicadores econômicos:

• Em 12 meses até julho, a alta de 15,78% do IGMI-R superou a variação do INCC (6,40%), do IVAR (5,08%) e do IPCA (4,44%).

• Descontada a inflação medida pelo IPCA, os imóveis registraram ganho real aproximado de 10,9% em 12 meses.

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