A maior queda de preços de venda aconteceu no Guará, Vicente Pires e Setor Hoteleiro Norte

O preço médio para comprar um imóvel no Distrito Federal é R$ 11.133/m². Um imóvel padrão (65 m², dois quartos e vaga na garagem) custa, em média, R$ 723 mil. A pesquisa de preços é do Wimóveis e indica que um aumento de 1,1% no valor do m² em dezembro e em 2021 o valor cresceu 11,1%.

Em 2021, os locais que tiveram maior queda no preço de venda foram o centro de Guará (R$ 4.670/m², -18%), centro de Vicente Pires (R$ 3.031/m², -6%) e Setor Hoteleiro Norte (R$ 9.153, -5%). As maiores altas ocorreram no zona central do Gama (R$ 4.402/m², +19%), Vicente Pires  (R$ 3.569/m², +19%) e zona industrial do Guará (R$ 12.390/m², +19%).

Houve aumento de 3,3% nos preços de locação em 2021. Assim, para alugar um imóvel padrão (65 m², dois quartos e uma vaga) é preciso, em média, R$ 2.729. O valor registrou um aumento de 1,2% em relação ao mês anterior.

Em 2021, as regiões onde o preço do imóvel mais se desvalorizou foram Taguatinga centro (R$ 1.283/mês, -17%), centro de Brasília (R$1.803/mês, -15%) e quadras Econômicas Lucio Costa(R$1.380/mês, -13%). As maiores altas ocorreram no Núcleo Bandeirante (R$ 1.231/mês, +14%), centro de Taguatinga(R$ 1.252/mês, +17%) e Samambaia Sul (R$ 1.323/mês, +17%).

Índices de rentabilidade mais altos e baixos