A boa notícia é que apesar do recorde, o preço vem desacelerando na cidade, segundo o Índice de Aluguel QuintoAndar Wimoveis
Por Misto Brasil – DF
Para quem paga aluguel, os preços não estão cada vez mais caro. Em outubro, o valor médio do metro quadrado atingiu a marca de R$ 42,51, configurando um novo recorde no Distrito Federal.
É o maior valor do metro quadrado em toda a série histórica do indicador, iniciada em 2019, segundo o Índice de Aluguel QuintoAndar Wimoveis, que combina dados do QuintoAndar e da Wimoveis.
Ao combinar valores de contratos de aluguel fechados aos preços nos anúncios na metodologia, o novo índice consegue apontar o preço do metro quadrado mais próximo do praticado, de fato, no mercado.
A boa notícia é que apesar do recorde, o preço vem desacelerando na cidade. Em outubro, a alta acumulada em 12 meses foi de 9,96% – menor que a dos últimos dois meses.
O especialista em dados do Grupo QuintoAndar, Pedro Capetti, disse que trata-se de um movimento semelhante ao registrado em diversas outras capitais analisadas, como São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Curitiba.
“No caso de Brasília, esse processo parece ter iniciado agora. É preciso acompanhar os próximos meses para entender essa dinâmica no mercado imobiliário local.”
Segundo o indicador, nos últimos 12 meses nenhuma região do Distrito Federal sofreu uma desvalorização. Quando são analisados os últimos três meses, porém, é possível ver que Águas Claras (-5,6%) e Guará (-0,9%) tiveram uma redução no valor médio.
“Os números indicam esse movimento de acomodação. Mesmo as regiões que mais se valorizaram nos últimos três meses tiveram altas modestas, de não mais de 2%. A única exceção foi o Lago Norte, que registrou um crescimento de 8,2% no valor no período”.
