A avaliação leva em conta a influência por projeções de mais altas na taxa Selic e impacto no endividamento dos fundos

Por Misto Brasil – DF

Uma pesquisa realizada pela Empiricus Research com gestoras de fundos imobiliários revela que o grau de confiança para o segmento em 2025 entrou em território negativo.

A avaliação leva em conta a influência por projeções de mais altas na taxa Selic e impacto no endividamento dos fundos.

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O relatório ouviu profissionais de 21 assets do país. Fundos imobiliários são grupos de investidores que aplicam o dinheiro em títulos ou propriedades, e os participantes podem adquirir cotas desses grupos. 

Em uma escala que vai de ‘muito pessimista’ (- 2) até ‘muito otimista’ (+ 2), o grau de confiança dos gestores para os próximos 12 meses no Brasil e EUA marcou – 0,48.

A elevação dos juros é apontada como um dos principais fatores de impacto, torna os investimentos em renda fixa mais atraentes, desfavorecendo alternativas como os FIIs.

Caio Nabuco, analista de FIIs da Empiricus, destaca que a mudança de perspectiva em relação ao início de 2024 – quando parte do mercado esperava uma queda da Selic – drenou a liquidez de outros investimentos.

Ainda que boa parte dos FIIs de excelente qualidade estejam descontados, na visão do especialista.

O relatório contou com respostas anônimas das gestoras Alianza, Autonomy Investimentos, Bresco, Canuma Capital, Capitânia, Clave, Guardian Gestora, Hedge Investiments, HSI, Mauá Capital, Mérito Investimentos, Pátria, Real Investor, SulAmérica Investimentos, Tellus Investimentos, Tivio Capital, TRX, Valora Investimentos, Vinci Partners, WHG e XP Asset.