O desempenho das comercializações foi impulsionado pelo segmento de Médio e Alto Padrão e pelo Programa Minha Casa, Minha Vida
Por Misto Brasil – DF
O mercado imobiliário registrou o maior patamar de vendas no ano passado já registrado na série. O percentual chegou a 11,8% na comercialização de imóveis se comparado com 2023.
É a conclusão do indicador Abrainc-Fipe, levantamento realizado com 20 empresas associadas à Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias.
O desempenho das comercializações foi impulsionado pelo segmento de Médio e Alto Padrão e pelo Programa Minha Casa, Minha Vida.
O Minha Casa apresentou crescimento recorde de lançamentos e vendas, que cresceram 25,2% e 13,1% respectivamente. O bom resultado do programa reflete a formatação do programa, que está ampliando o acesso das famílias de menor renda à moradia.
Para a Abrainc, isso reforça a importância de preservar os recursos do FGTS, evitando ampliar as atuais modalidades de saque, para garantir que o fundo tenha condições de realizar investimentos em habitação popular, saneamento e infraestrutura.
O segmento de Médio e Alto Padrão (MAP) continua a apresentar bom desempenho, especialmente no valor de venda, que cresceu em 23,8%. Os lançamentos expandiram 42% no período.
A pesquisa mostrou também a queda nos estoques. No fechamento de 2024, a duração dos estoques do MAP caiu para 13 meses, nível saudável e próximo a média histórica. Já no MCMV, houve uma redução dos estoques para 9,8 meses.
“O ano de 2024 encerra mais um período positivo para o setor. O segmento Minha Casa continua muito bem estabelecido e é um dos alicerces do acesso à moradia popular no país. Na outra ponta, para média e alta renda, é de suma importância novas opções de funding mais sólidas somadas a uma atenção especial à taxa de juros dos financiamentos”, analisou o presidente da associação, Luiz França.
