Especialistas apontam que a resiliência do mercado local convive com pressões inflacionárias e com o impacto dos juros elevados.

Por Misto Brasília

O Distrito Federal registrou leve alta na inadimplência de aluguel em setembro, encerrando o mês em 2,10% frente aos 2,04% contabilizados em agosto, segundo dados do Índice de Inadimplência Locatícia (IIL) da Superlógica.

Apesar da oscilação mensal, o indicador acumula recuo na comparação interanual e mantém a capital federal com a menor taxa entre todas as unidades da federação analisadas, posicionando-se consideravelmente abaixo da média nacional.

Especialistas apontam que a resiliência do mercado local convive com pressões inflacionárias e com o impacto dos juros elevados sobre o orçamento das famílias.

O comportamento dos indicadores locatícios e o panorama regional compreendem as seguintes frentes:

• Desempenho Distrital: O DF mantém a liderança positiva no ranking nacional de adimplência, com taxas muito inferiores à média registrada no país.

• Cenário no Centro-Oeste: A região apresentou a menor taxa de inadimplência do Brasil pelo segundo mês consecutivo, impulsionada pelo bom comportamento dos contratos residenciais.

• Segmentação por Imóveis: Imóveis comerciais e de menor valor de locação continuam concentrando os maiores percentuais de atraso no mercado.

• Disparidade de Faixas: As locações de menor valor continuam registrando índices expressivamente superiores aos patamares observados nos contratos de alto padrão.

Analistas do setor imobiliário ressaltam que o acompanhamento contínuo da adimplência é fundamental para antecipar reflexos da conjuntura econômica nos contratos de locação.

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