Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb analisou que o valor está subindo menos, e até houve redução

Por Misto Brasil – DF

O preço do metro quadrado para aluguel em cinco capitais do país tem crescido em um patamar cada vez menor.

Em abril, uma das cidades registrou, inclusive, uma redução no valor. É o que revela o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, divulgado hoje.

Em Belo Horizonte, a variação acumulada nos últimos 12 meses (12,11%) é a menor desde fevereiro de 2022. O preço continua subindo, mas num ritmo menor. A cidade teve, em abril, o 17º mês consecutivo de aumento no valor, chegando ao recorde de R$ 35,50 o metro quadrado em média.

Em São Paulo, a variação em 12 meses ficou em 9,38% – o percentual mais baixo desde abril de 2022. O preço médio na cidade subiu pelo 33º mês consecutivo, fechando em R$ 63,08. É o maior valor de toda a série histórica, iniciada em 2019.

Em Curitiba, o mercado imobiliário da cidade tem apresentado uma valorização consistente em todos os bairros no período. A demanda contínua por propriedades na cidade é impulsionada por uma combinação de fatores, incluindo o aquecimento do mercado neste início do ano.

No Rio de Janeiro, o mercado de aluguel de imóveis segue registrando alta mês a mês, mas o aumento também tem sido cada vez mais moderado. O crescimento dos preços atingiu 15,07% nos últimos 12 meses, encerrados em abril: o menor patamar registrado desde agosto de 2022.

Em Brasília, no mês abril foi de 0,39% em comparação com março. A última vez que isso aconteceu foi em junho de 2023. No último mês, o preço do metro quadrado foi negociado a R$ 45,85, em média.

“A desaceleração do preço tem sido vista com clareza nas capitais pesquisadas. Passada a alta temporada de aluguéis, é importante monitorar como fica essa tendência agora ao longo do ano”, afirma Thiago Reis, gerente de Dados do Grupo QuintoAndar.