Entre as dez capitais pesquisadas, seis aceleraram em agosto, com destaque para Porto Alegre (1,66%) e Belo Horizonte (1,65%).

Por Misto Brasil – DF

A valorização dos imóveis residenciais desacelerou pelo quinto mês consecutivo no acumulado em 12 meses, atingindo 14,73% em agosto.

O dado é do Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), apurado pela Abecip.

Apesar da desaceleração anual em relação ao pico de 19,76% registrado em março, o indicador subiu 0,87% no mês, ritmo superior aos 0,61% observados em julho.

Entre as dez capitais pesquisadas, seis aceleraram em agosto, com destaque para Porto Alegre (1,66%) e Belo Horizonte (1,65%).

Curitiba recuou 0,23%. No acumulado de 2026 até agosto, o índice nacional acumula alta de 6,56%, com variações locais entre 2,59% em Fortaleza e 12,04% em Recife.

Brasília figura acima da média nacional no ano, com alta acumulada de 6,85% e valorização de 18,41% nos últimos 12 meses.

Detalhes por regiões pesquisadas

Sudeste – As três capitais pesquisadas no Sudeste registraram alta em agosto. São Paulo acelerou de 0,25% para 0,81%, o Rio de Janeiro, de 0,90% para 1,09%, e Belo Horizonte, de 0,70% para 1,65%.

No acumulado do ano, entretanto, todas permaneceram abaixo da média nacional: São Paulo avançou 5,57%, Rio de Janeiro, 5,46%, e Belo Horizonte, 5,37%.

Nordeste – Apresentou comportamentos distintos. Recife avançou 1,44% em agosto e manteve a maior valorização entre todas as capitais no acumulado de 2026, de 12,04%. Fortaleza acelerou ligeiramente, de 0,41% para 0,45%, mas acumula a menor alta do levantamento no ano, de 2,59%.

Salvador ficou praticamente estável no mês, com queda de 0,01%, e soma 6,55% entre janeiro e agosto.

Sul – Porto Alegre registrou a maior alta mensal entre as capitais, de 1,66%, e acumula valorização de 10,38% no ano, segunda maior do levantamento. Curitiba recuou 0,23% em agosto, após subir 0,43% em julho, mas mantém alta expressiva de 8,82% em 2026 e de 21,19% em 12 meses.

Centro-Oeste – Goiânia desacelerou de 1,55% para 0,50% em agosto, mas acumula 7,98% no ano. Brasília acelerou de 0,20% para 0,93% no mês e soma valorização de 6,85% em 2026. Ambas permanecem acima da alta nacional no acumulado de janeiro a agosto.