A região administrativa do Paranoá registrou a maior alta percentual do DF, com salto de 38,5% — passando de R$ 172 para R$ 238.

Por Misto Brasília

A taxa média de condomínio dos imóveis anunciados à venda no Distrito Federal registrou alta de 6% entre janeiro e outubro de 2026, na comparação com o mesmo período do ano anterior.

O levantamento, conduzido pela empresa de tecnologia imobiliária Loft com base em 7,5 mil anúncios em portais do setor, aponta disparidades significativas entre as regiões administrativas, com forte valorização em áreas periféricas e acomodação nos bairros tradicionalmente mais nobres da capital.

Os eixos do estudo, variações regionais e o impacto para o consumidor reúnem os seguintes pontos estratégicos:

• Bairros Mais Caros: O Setor Noroeste lidera o ranking com a maior taxa média do DF (R$ 1.184), seguido pela Asa Sul (R$ 1.074) e pela Asa Norte (R$ 947).

• Destaque de Alta no Paranoá: O Paranoá registrou a maior alta percentual do DF, com salto de 38,5% — passando de R$ 172 para R$ 238 —, embora permaneça como uma das localidades com menor custo condominial na média geral.

• Recuo em Áreas Nobres: Quatro das dez regiões com as cobranças mais elevadas apresentaram queda nominal nos valores, com destaque para o Setor Noroeste (-11,7%), Lago Norte (-9,6%), Lago Sul (-7,6%) e Sudoeste (-4,7%).

• Peso na Decisão de Compra: Especialistas do setor destacam que a taxa condominial figura entre os três fatores mais avaliados pelos compradores, visto constituir uma despesa recorrente e inflexível no orçamento familiar.

A metodologia considerou regiões com pelo menos 500 anúncios em cada intervalo comparado, ressaltando que os valores refletem as bases anunciadas e podem sofrer variações em relação às cobranças efetivas dos condomínios.

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